開一家早餐店選址是最重要的，因為早餐店不同于其他店面，早餐店的高峰期是早上，早上的人員流動性太大，而且受眾顧客群體較多，有學生、上班人、打工人等等。所以地段是非常講究的一個條件，除此之外還有銷售方式、產品品類、健康衛生和營銷活動也很重要。九園詳細介紹了生意紅火的早餐店需要具備哪些條件，一起來看下吧。
1、店面和地段
店面選址占據了成功因素的一大半，這是所有開店的共識，至于怎么選好的，怎么選對的，選址要滿足什么條件。
早餐店選址盡量放在大型住宅小區，寫字樓或學校附近的交通要道，三個不同的地點，很大程度上決定了生意是否紅火，在小區周邊，受眾往往是周邊的住戶，老年人將是很大的目標客群，雖然他們的消費能力不高，但如果吃的健康衛生，將會在老年圈引發口碑效應。
而寫字樓附近的早餐店針對的都是白領上班族，收入穩定高昂，早餐價位也可以相對提高，利潤空間更大，很如今很多年輕人都有不吃早餐的習慣，因此，選在這個位置需要做好前期的宣傳，早餐種類盡量便于攜帶，售賣速度要快，因為大部分上班族都非常趕時間。
學校附近其實是相當不錯的選址，但凡是開在學校附近的店鋪，生意都不會差到哪里去，但其中的弊端在于競爭壓力大，租金相對較高，遇上寒暑假生意冷清。
而且現在的學生雖然不缺錢，但是對口味較挑，一旦味道不滿意，就可能不會再選，因此，商家需要在口味上做到獨具特色，選擇哪個地點進行開店，需要經營者仔細斟酌。
2、品種豐富
在很多早餐店中，不僅僅有雞蛋、粥品、油條、包子、豆漿、饅頭、面條等，有特色的早餐店還會引入地方特色小吃。
簡直是將早餐一網打盡了，不僅僅是早餐，到了中午的時候還可以售賣-些特色小吃、快餐飯，每個人的口味都不一樣，每天想吃的東西更不盡相同，品類豐富能夠讓顧客可挑選的余地更大，生意才能更好。
3、講究衛生
注重健康的人都會注重早餐，而注重早餐必然會注重衛生，早餐的衛生情況也一直存在問題，作為經營者，需要注意食品的新鮮與干凈衛生，店內員工的著裝一定要干凈整潔，收過錢的手不能直接接觸食物，好的衛生與環境能夠讓消費者吃得放心，產生良好的消費體驗。
4、注重宣傳
不是只有大店面才需要宣傳，早餐店也需要將招牌打出去，需要讓早餐店被更多人熟知，并且將顧客拉近同一個微信群，不定期在群內舉辦群活動，如：抽獎、免費吃，老顧客回饋活動，增加顧客的黏性。
